De claim dat “soep zonder Maggi geen soep is,” en ”de magische” schoonmaak wetenschap met magie natuurlijk ;-benadrukt perfect hoe een essentieel element (de smaakmaker) bepalend is voor het eindproduct. Dit geldt net zozeer voor professioneel vloeronderhoud: een vloeronderhoudsplan is de ‘Maggi‘ van een duurzaam schoon gebouw.
Vloeronderhoud is veel meer dan alleen “123 vloeren schoonmaken.” Het is een strategische mix van de juiste producten, technieken (zoals de Taski Twisterpad vloerschoonmaak methode die we eerder bespraken), en een gedetailleerd plan.
Hieronder vindt u een opsomming van de essentiële onderdelen van een compleet vloeronderhoudsplan, geïnspireerd op de productfilosofie van Diversey (het moederbedrijf van het professionele schoonmaakmerk Taski).
🍲 Vloeronderhoud: De ‘Maggi’ is het Plan!
Een effectief vloeronderhoudsplan, zoals dat door 123schoonmaken.nl adviseert en vaak wordt gehanteerd, combineert dagelijkse routine met periodiek specialistisch werk om de levensduur en uitstraling van uw vloeren te garanderen.
Het Vloeronderhoudsplan: 3 Essentiële Componenten
| Component | Doel | Essentiële Activiteiten |
| 1. Dagelijks Onderhoud | De vloer schoon, veilig en representatief houden. | Vegen/Stofwissen, Dweilen/Moppen, Machinaal schrobben (met bijv. Twister Groen pads). |
| 2. Periodiek Onderhoud | De bescherming herstellen en lichte slijtage en vervuiling verwijderen. | Topstrippen, Spray-reiniging, Machinaal polijsten (met bijv. Twister Geel pads), Aanbrengen van nieuwe beschermlaag (topcoat). |
| 3. Groot Onderhoud (Basisreiniging) | De vloer ‘resetten’ en hardnekkige vervuiling/oude lagen volledig verwijderen. | Volledig strippen (verwijderen van alle polymeerlagen), Dieptereiniging (met bijv. Twister Wit/Rood pads), Aanbrengen van een nieuwe basislaag. |
Diversey (Taski) Vloeronderhoud Top 10 Productstrategieën
Diversey/Taski staat bekend om zijn systemen die producten, machines en methoden integraal inzetten. De volgende 10 punten vertegenwoordigen een strategie die garant staat voor professioneel vloeronderhoud:
Dagelijks & Periodiek (Onderhoud en Bescherming)
- Diversey/Taski Jontec 300 (of vergelijkbaar): Een geconcentreerde, neutrale dagelijkse reiniger voor de meeste waterbestendige vloeren. Zorgt voor de noodzakelijke, milde reiniging zonder de beschermlaag aan te tasten.
- Taski Twister Pads (Groen/Geel): De chemicaliënvrije basis voor dagelijkse machinale reiniging en lichte polijsting, essentieel voor het behoud van de glans en het minimaliseren van chemicaliëngebruik.
- Taski Jontec Best: Een glansonderhoudsmiddel voor sprayreiniging of high-speed polijsten. Wordt periodiek gebruikt om lichte krasjes en strepen te verwijderen en de glans te herstellen.
- Taski Jontec Luna (Vloerwas/Polymeer): Een hoogglanzende of matte polymeeremulsie die een beschermende film vormt tegen slijtage, krassen en chemicaliën, waardoor het dagelijks onderhoud eenvoudiger wordt.
- Taski IntelliDose / SmartDose: Automatische doseersystemen voor reinigingsmiddelen. Dit zorgt voor absolute precisie en voorkomt over- of onderdosering, wat cruciaal is voor de effectiviteit en kostenbeheersing.
Specialistisch & Basisreiniging
- Taski Jontec Forward: Een krachtige alkalische vloerstripper. Nodig om oude, hardnekkige polymeerlagen en diepe vervuiling tijdens de basisreiniging te verwijderen (de ‘reset’ van de vloer).
- Taski Twister Pads (Wit/Rood): Wordt ingezet tijdens de basisreiniging (samen met de stripper) om de vloer intensief te schuren en krassen te verwijderen, vóór het aanbrengen van de nieuwe polymeerlaag.
- Taski Jontec Resitol: Een beschermingsproduct dat een duurzame basislaag creëert, met name voor poreuze of beschadigde vloeren, alvorens de toplaag wordt aangebracht.
- Taski Vloeranalyse: Het strategische planningsonderdeel. Voordat er gereinigd wordt, analyseert Taski (of de specialist van 123schoonmaken.nl) het vloertype en de mate van vervuiling om de juiste productmix en machine-instellingen te bepalen.
- Taski Schrobzuigmachines: De machines met de juiste borsteldruk en zuigkracht (zoals de Taski Swingo-serie). Zonder deze professionele hardware (de techniek achter de Twisterpads), is geen enkel plan uitvoerbaar op grote schaal.
Door de combinatie van een gestructureerd onderhoudsplan met de geavanceerde systemen van Diversey/Taski, zorgt 123schoonmaken.nl ervoor dat vloeronderhoud in Rotterdam de essentiële ‘smaakmaker’ krijgt die het nodig heeft om duurzaam en perfect te blijven.
🧼 De Onmisbare Nul-Stap: Pre-Clean in het Vloeronderhoudsplan
Pre-clean is de basis voor succesvol vloeronderhoud. Het doel is om losliggend vuil, stof en zand te verwijderen, zodat dit de vloer reinigingsmachines en het chemische proces niet hindert of beschadigt (denk aan krassen door zand).
In de professionele wereld wordt dit vaak uitgevoerd met hoogwaardig stofwissen.
Het Vloeronderhoudsplan: 4 Essentiële Componenten (Inclusief Pre-Clean)
| Component | Doel | Essentiële Activiteiten |
| 0. Pre-Clean / Voorreiniging | Maximale effectiviteit garanderen door verwijdering van schurend, losliggend vuil. | Stofwissen (met hoogwaardige microvezel of geïmpregneerde doeken), Droog vegen, Eventueel zware zand- en vuilmatten legen/reinigen. |
| 1. Dagelijks Onderhoud | De vloer schoon, veilig en representatief houden. | Natschrobben/dweilen, Machinaal schrobben (met bijv. Twister Groen pads). |
| 2. Periodiek Onderhoud | De bescherming herstellen en lichte slijtage en vervuiling verwijderen. | Topstrippen, Spray-reiniging, Machinaal polijsten. |
| 3. Groot Onderhoud (Basisreiniging) | De vloer ‘resetten’ en hardnekkige vervuiling/oude lagen volledig verwijderen. | Volledig strippen, Dieptereiniging, Aanbrengen van nieuwe basis- en toplaag. |
🔝 Diversey/Taski Top 10 Aangevuld met Pre-Clean
Het belang van Pre-Clean is zo groot, dat het eigenlijk het belangrijkste onderdeel is om de levensduur van de vloer én de onderhoudspads/borstels te maximaliseren.
We voegen een specifiek product toe aan de strategie om deze nult-stap te benadrukken:
| # | Strategie / Product | Functie Pre-Clean |
| 1. | Taski Stofwisdoeken / Taski Dust Cloths: | DE PRE-CLEAN STAP: Hoogwaardige, vaak geïmpregneerde doeken voor het snel, effectief en stofvrij verwijderen van los vuil en zand. Cruciaal voordat er machinaal of nat wordt gereinigd. |
| 2. | Taski Jontec 300 (Dagelijkse Reiniger): | De chemische basis voor natte dagelijkse reiniging. |
| 3. | Taski Twister Pads (Groen/Geel): | De chemicaliënvrije basis voor dagelijkse machinale reiniging en polijsting. |
| 4. | Taski Jontec Best: | Glansonderhoudsmiddel voor periodiek herstel. |
| 5. | Taski Jontec Luna (Vloerwas/Polymeer): | De beschermende toplaag (polymeeremulsie) tegen slijtage. |
| 6. | Taski IntelliDose / SmartDose: | Zorgt voor nauwkeurige dosering van de reinigingsmiddelen. |
| 7. | Taski Jontec Forward (Vloerstripper): | De krachtige oplossing voor het ‘resetten’ van de vloer (Groot Onderhoud). |
| 8. | Taski Twister Pads (Wit/Rood): | Voor intensief schuren en herstellen tijdens de Basisreiniging. |
| 9. | Taski Vloeranalyse: | Het strategische planningsonderdeel (vóór de start van het plan). |
| 10. | Taski Schrobzuigmachines: | De professionele machines voor de uitvoering van het plan. |
Door Pre-Clean als de onvermijdelijke eerste stap te positioneren. Het is een voorbeeld zodat kostbare en gespecialiseerde werk dat volgt (zoals het gebruik van Twisterpads en Taski machines) niet wordt belemmerd door alledaags, schurend vuil. Het is de slimme, preventieve maatregel die de levensduur van de hele vloer en de machines verlengt.
