De belofte van een strakke, glanzende epoxyvloer in uw garage is verleidelijk. Het is de ultieme upgrade van een saaie, stoffige betonplaat naar een showroomvloer. Echter: Epoxy is geen wondermiddel dat problemen maskeert.
Stop! Gooi Géén Epoxy op Schimmel: Waarom Uw Garagevloer Eerst Een Specialistische Schoonmaak Behandeling Nodig Heeft
De grootste fout die men kan maken, is een dure coating aanbrengen op een zieke, vuile of vochtige ondergrond. U sluit het probleem dan niet op, u creëert een averechts en ongewenst effect en stelt duurder UIT.
Als Vloerspecialist is ons advies helder: Eerst de Schoonmaakprofessional, dan de Epoxy Specialist.
Hier leest u waarom u niet direct moet gieten en welke cruciale rol de schoonmaker speelt in het succes van uw nieuwe vloer.
De 3 ”zonden” van Epoxy-Applicatie
Epoxycoating hecht extreem goed aan een schone, droge en stabiele ondergrond. Op een beschimmelde, vochtige of vervuilde vloer werkt het averechts, met catastrofale gevolgen voor de levensduur:
1: Schimmel Opsluiten = Loslaten
Schimmel, meeldauw en algen zijn levende organismen die gedijen op vocht en organisch materiaal.
- Het Resultaat: Als u de coating direct over schimmel giet, hecht de epoxy aan de schimmelsporen en het vuil, niet aan het beton eronder. De schimmel zal proberen door te groeien en het vocht uit de vloer zal onder de dampdichte epoxy omhoog willen. Dit creëert een opheffende druk die op korte termijn leidt tot blaarvorming, bubbels en het afbladderen van uw dure coating. Laat de vloerschoonmaker bij bubbels met rust, check je ondervloer en ”snelle” aannemer.
- De Schoonmaakoplossing: De schoonmaker moet de schimmel en organische vervuiling specialistisch behandelen en neutraliseren. Dit gebeurt met professionele, pH-neutrale middelen en vervolgens mechanisch reinigen (schrobben, schuren) om de poriën van het beton te openen en de groei definitief te stoppen.
2: Vet & Olie = Slechte Hechting
Garagevloeren zitten vol met ingedrongen olie, vet, bandensporen, en chemicaliën. Dit zijn de ”vijanden” van epoxy.
- Het Resultaat: Vet fungeert als een anti-hechtmiddel tussen de coating en het beton. Zelfs als het oppervlak droog lijkt, zorgt de resterende olie voor een zwakke aanhechting. Dit leidt tot losse plekken en een vloer die niet tegen zware belasting kan.
- De Schoonmaakoplossing: De vloer moet intensief ontvet en geëgaliseerd worden. De schoonmaakprofessional gebruikt zware alkalische reinigers en mechanische schrobmachines om alle vervuiling diep uit de poriën van het beton te trekken. Vaak is een lichte schuurbeurt of kogelstralen nodig om het beton ‘op te ruwen’ en zo een optimale mechanische hechting (ankerpunten) te creëren.
3: Vochtproblemen Negeren = Catastrofe
Een epoxycoating is over het algemeen dampdicht. Dit is een voordeel, maar bij vochtproblemen een gevaar.
- Het Resultaat: Als de vloer nog te veel restvocht bevat (meer dan 2,5% is vaak kritiek), zal dit vocht opgesloten raken. De opstijgende waterdamp (dampdruk) zoekt een uitweg en blaast de epoxy van de vloer. U heeft dan een mooie, glanzende vloer vol lelijke, witte blaren.
- De Schoonmaakoplossing: De schoonmaker is de eerste die de vochtconditie inspecteert. Na de specialistische reiniging is volledige droging essentieel. In extreme gevallen kan een schoonmaakbedrijf in samenwerking met de epoxy-specialist adviseren een vochtregulerende primer te gebruiken die de dampdruk kan beheersen.
De Oplossing: De 3 Cruciale Voorbereidingsstappen
Uw schoonmaak- of facilitaire specialist moet de volgende stappen garanderen vóór de Epoxy specialist het werk kan doen:
- Diagnose en Desinfectie: Schimmel en algen worden geneutraliseerd en grondig verwijderd. De bron van het vochtprobleem (lekkage, ventilatie) wordt geïdentificeerd.
- Mechanische Dieptereiniging: De vloer wordt ontvet en ontdaan van alle organische en chemische residuen, waarbij de toplaag wordt opgeruwd voor een perfecte hechting.
- Vochtcontrole: Pas nadat de vloer volledig droog en schoon is bevonden, kan de Epoxy specialist beginnen.
Investeer slimmer: Een goed voorbereide vloer is een vloer die 15+ jaar meegaat. Sla de specialistische schoonmaak over en uw investering kan binnen een jaar letterlijk ‘opnieuw’ worden uitgevoerd.